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11大片区咋建设济南定方案了 CBD将成城市新地标

2018-01-29 15:42  点击数:    admin

  CBD、服务业特色区、集聚区具体范围公布

  鲁网10月4日讯 近日,济南市政府出台《关于促进服务业加快发展的意见》,争取到2020年,全市营业收入过100亿元的服务业企业达到20家左右,力争有更多企业进入全国服务业500强,服务业规模显著增加,“济南服务”品牌影响力全面提升,形成在全国具有较强竞争力的现代服务业强市。 (山东商报记者郑心茹)

  划定三大类重点发展区域 

  CBD将成城市新地标

  中央商务区

  东至奥体西路,西至洪山路,南至经十路,北至工业南路,面积约3.2平方公里。

  重点引进总部经济、金融机构和服务业新业态,推进金融商业文化多业态融合发展,努力打造承载区域性经济中心、金融中心功能的首选平台和省会核心增长极,使之成为展现省会形象、具有浓郁现代气息的现代服务业发展新亮点和城市新地标。

  五大服务业发展特色区

  泉城风貌特色区:

  东至黑虎泉北路,西至趵突泉、五龙潭公园,南至泺源大街,北至大明湖,面积约3.3平方公里。

  充分展现泉城独特自然景观,促进古城风貌与现代服务业发展有机融合,重点发展旅游、文化、金融、商贸、商务服务等产业。

  百年商埠特色区:

  东至纬一路,西至纬十二路,南至经十路,北至胶济铁路,面积约4.1平方公里。

  依托老商埠文化遗存,重点发展文化、商贸、商务服务等产业。

  西部新城特色区:

  包括济南西客站片区核心区和济南知识产业园起步区,面积约10.5平方公里。重点发展会展、旅游、商贸、科技、文化创意、研发设计、商务服务等产业,积极创造条件,吸引人口和产业集聚。

  长清大学城特色区:

  长清大学科技园片区规划面积约70平方公里,其中济南创新谷产业核心区建设用地面积9平方公里。

  重点发展文化创意、数娱动漫、服务外包、研发设计、旅游休闲、教育培训、教育综合配套服务等产业,加强与中心城区的产业衔接,推进交通运输体系等基础设施建设,为居民生活、人口和产业集聚提供基本条件。

  汉峪金谷特色区:

  北至经十东路,西至舜华南路,东至花椒山西路,南至龙奥北路,面积约0.95平方公里。

  重点发展科研办公、金融服务、商业服务、文化广电、商务服务等产业,打造具有鲜明特色的现代城市名片,实现与中央商务区、齐鲁软件园错位互补、协同发展。

  五大商圈明确发展定位 推进服务业组团式发展

  五大服务业发展集聚区

  洪楼集聚区:

  包括山大路两侧区域和洪楼广场以西花园路两侧区域。

  重点是改造提升花园路商业街,拓宽经营范围,提升商业模式,大力发展商业、商务、文化、教育、娱乐等产业,增强高科技产品和技术贸易集散能力,形成电子商务基地和新兴消费类电子产品集散中心。

  英雄山集聚区:

  包括英雄山北侧,沿经十一路、马鞍山路两侧区域。

  重点是提升文化休闲商业街区形象,完善综合服务功能,突出文化体育内涵,形成集购物、健身、娱乐、休闲、餐饮于一体的商业中心。

  经十路纬十二路集聚区:

  包括经十路与纬十二路交叉路口周边区域。

  重点是利用闲置地块建设大型服务设施,提高集聚能力。发挥和谐广场龙头作用,完善服务设施,丰富经营业态,大力发展购物、餐饮、娱乐、住宿等服务业。进一步提升济南西街工坊文化创意产业园服务能级,形成文化产业发展高地。

  北园大街集聚区:

  包括济泺路至历黄路之间北园大街两侧区域。

  积极引导本地及外地企业设立产品设计、运营管理中心等职能型总部,推动家居、装饰等销售业态转变发展模式,扩大辐射范围,增强影响力,形成引领行业发展的新引擎。

  二环南路集聚区:

  结合九曲、南北康、兴隆、鲁能领秀城等片区开发,在二环南路两侧规划建设国际酒店、大型商业中心和便民网点等设施,新建主题乐园、生态公园、健康产业园等大型服务业项目,形成商贸、娱乐、休闲、健康产业发展新亮点。

  新闻链接

  商品房库存转化为新兴产业

  《意见》提出,济南房地产业将加快完善住宅小区公共交通、教育、托幼、医疗卫生、环境卫生、商业及社区文化、体育、养老等生活配套设施,改善居民居住环境条件。鼓励企业将符合条件的商品房改造为电商用房(办公仓储加工物流一体化)、都市型工业(轻加工研发型)地产、商务居住复合式地产(SOHO、LOFT)、养老地产(“老少居”、养老公寓、养老服务设施)、旅游地产(分时度假酒店、家居式旅馆)、创客空间(会议室+实验室+茶社或咖啡屋+办公间)等,实现消化商品房库存与促进新兴产业发展多赢目标。